Toulouse - TVA 5,5% - du 2 au 4P - En travaux

Appartement 2 pièces

Toulouse (31)

36.23 m²

Livraison dans 18 mois

Terrasse 10.61m²

Prix

169 479€

Voir tout

1 / 3

Adresse

137 avenue de Fronton

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf de 2 pièces de 36 m² au cœur de Toulouse. Bénéficiant d'une terrasse de 11 m², ce bien vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Situé dans un programme immobilier récent, ce T2 à Toulouse saura séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.23 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.61 m²

Le prix

Prix du bien

169 479€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 678 €/m²

Frais de notaire

4 237 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 716 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 169 479 €

Mensualité estimée

764 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 948 €

Montant emprunté

152 531 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 669 €

Total remboursé229 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

Toulouse - TVA 5,5% - du 2 au 4P - En travaux

Description

Du 16/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 10000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. // TVA 5.5 % // PRET A TAUX ZERO // IDEAL PRIMO ACCEDANT // A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

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Balcon

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