Adresse
16 route de Nangis
Melun (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 68 m² à Melun, un programme immobilier privilégié et verdoyant. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 4 m² pour profiter des moments en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement stratégique. Profitez des avantages d'un logement neuf dans une ville dynamique. Stationnement inclus pour un confort optimal.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.69 m²
2
1
AUTRES
4.11 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %245 288€
279 000 €↓ Baisse de 33 712 € (−12 %)
soit 3 624 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 132 €
Coût total d'acquisition
251 420 €
26 janv 2026
24 juil 2026
- Mise en vente279 000 €
- Aujourd'hui245 288 €
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Le programme
Description
Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des b...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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