Chromatic

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Effort d'épargne estimé : −368 €/mois
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60.3 m²
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Prix · TTC
229 158 €
219 350€
↓ 4 %
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Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Chromatic à Melun, offrant une exposition sud-ouest lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement moderne se situe à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Victor Schœlcher. Proche des commodités, vous trouverez le Collège la Grange du Bois à 3 minutes à pied, parfait pour les familles. Profitez également des commerces de proximité comme la boulangerie Le Fournil de la Gare à 16 minutes à pied. Ce bien comprend un stationnement pratique pour un quotidien sans stress.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.3 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

219 350€

229 158 €↓ Baisse de 9 808 € (−4 %)

soit 3 638 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 484 €

Coût total d'acquisition

224 834 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 5 mois
  1. Mise en vente229 158 €
  2. Aujourd'hui219 350 €

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Mensualité estimée
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197 415 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 985 €
Total remboursé296 400 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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