Chromatic

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Effort d'épargne estimé : −337 €/mois
Bon Plan63/100Très bon
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81 m²
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Prix · TTC
264 825 €
249 667€
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Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 81 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 1er étage dans le programme immobilier Chromatic à Melun, ce bien offre une exposition ouest pour des journées lumineuses. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Victor Schœlcher, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. Proche du Collège la Grange du Bois à 3 minutes à pied, cet appartement est parfait pour les familles. Profitez de la vie de quartier avec des commerces comme Le Fournil de la Gare à 16 minutes à pied et la proximité de la pharmacie Vanhille Veronique à 7 minutes de marche.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

249 667€

264 825 €↓ Baisse de 15 158 € (−6 %)

soit 3 082 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 242 €

Coût total d'acquisition

255 909 €

Évolution du prixBaisse de 6 % en 9 mois
  1. Mise en vente264 825 €
  2. Prix baissé259 475 €
  3. Aujourd'hui249 667 €

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Pour ce bien à 249 667 €

Mensualité estimée
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24 967 €
224 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 800 €
Total remboursé337 500 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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