Chromatic

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Effort d'épargne estimé : −364 €/mois
Bon Plan64/100Très bon
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65.4 m²
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Prix · TTC
239 858 €
227 375€
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Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 65 m² situé au programme immobilier Chromatic à Melun, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'une exposition sud-est lumineuse et d'un emplacement privilégié, à 2 min à pied de la station de bus Victor Schœlcher. Parfait pour les familles, ce logement est à 3 min à pied du Collège la Grange du Bois. Le 1er étage offre une vue dégagée et une vie quotidienne paisible. Complet, ce appartement neuf bénéficie également d'un stationnement sécurisé pour plus de tranquillité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.4 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

227 375€

239 858 €↓ Baisse de 12 483 € (−5 %)

soit 3 477 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 684 €

Coût total d'acquisition

233 059 €

Évolution du prixBaisse de 5 % en 9 mois
  1. Mise en vente239 858 €
  2. Prix baissé229 158 €
  3. Prix relevé239 858 €
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Pour ce bien à 227 375 €

Mensualité estimée
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10% du prix
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204 638 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit102 562 €
Total remboursé307 200 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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