






Adresse
3 rue des Noyers
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Découvrez ce studio neuf de 24 m² à Lyon (69123), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2e étage d'un programme immobilier verdoyant, ce appartement neuf offre un balcon de 5 m² pour profiter des extérieurs. Au cœur d'une adresse privilégiée, ce bien combine confort et emplacement stratégique dans la ville lumineuse. Profitez d'une opportunité rare à 168 000 €, alliant moderne et qualité de vie.
Studio
23.94 m²
0
2
5.21 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 7 018 €/m²
4 200 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
172 200 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 168 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulière...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

300 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.69 m²

164 000 €
Studio
Surface : 23.94 m²

284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.26 m²

319 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.52 m²

225 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.44 m²

553 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 90.98 m²

788 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 127.4 m²

595 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.68 m²

328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²

244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²

302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²

559 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.71 m²

534 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.38 m²