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Adresse
93 rue Montesquieu
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 87 m² dans le programme immobilier WOOD LINE à Lyon (69123), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 54 m² et d'une terrasse de 12 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et lumineux. À proximité des commerces et écoles, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de Lyon.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
86.68 m²
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Terrasse
11.51 m²
Jardin
54.16 m²
Le prix
Prix du bien
595 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 864 €/m²
Frais de notaire
14 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
609 875 €
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Pour ce bien à 595 000 €
Mensualité estimée
2 681 €/mois
10% du prix
59 500 €
535 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit268 800 €
Total remboursé804 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
[NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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