Adresse
93 rue Montesquieu
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 62 m² situé au 2ème étage du programme immobilier WOOD LINE à Lyon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce logement de 3 pièces allie confort et modernité, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Profitez de la dynamique urbaine lyonnaise, avec ses commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ce biens immobilier promet un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Appartement sans stationnement, mais idéalement placé pour une vie citadine active.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.79 m²
2
2
9.72 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %449 000€
soit 7 267 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 225 €
Coût total d'acquisition
460 225 €
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Pour ce bien à 449 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
[NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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