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Adresse
93 rue Montesquieu
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² dans le programme immobilier WOOD LINE à Lyon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien allie confort et modularité avec ses 3 pièces spacieuses. Proche des commerces et des transports, profitez d'une vie urbaine dynamique dans la ville de Lyon. Ce logement neuf est proposé à 449 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier lyonnais.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
61.79 m²
Chambres
2
Étage
2
Loggia
9.72 m²
Le prix
Prix du bien
449 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 7 267 €/m²
Frais de notaire
11 225 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
460 225 €
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Pour ce bien à 449 000 €
Mensualité estimée
2 023 €/mois
10% du prix
44 900 €
404 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit202 800 €
Total remboursé606 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
[NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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