WOOD LINE

Appartement 3 pièces

Lyon (69)

61.49 m²

T4 2026

Loggia 9.72m²

Prix

462 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

93 rue Montesquieu

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 61 m² au sein du programme immobilier WOOD LINE à Lyon. Situé au 3e étage, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel idéal pour un investissement ou une première acquisition. Avec ses 3 pièces, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un logement moderne dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.49 m²

Chambres

Étage

Loggia

9.72 m²

Le prix

Prix du bien

462 000€

soit 7 513 €/m²

Frais de notaire

11 550 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

473 550 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 462 000 €

Mensualité estimée

2 082 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 200 €

Montant emprunté

415 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit208 800 €

Total remboursé624 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

WOOD LINE

Description

[NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerc...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lyon (69)

+10.4%

+708 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Lyon (69)

WOOD LINE

483 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 65.8 m²

oct. 2026

Loggia

3ème étage