Adresse
93 rue Montesquieu
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique T4 neuf de 86 m², situé dans le programme immobilier WOOD LINE à Lyon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 54 m², parfaits pour les journées ensoleillées. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un confort optimal avec ses 4 pièces spacieuses et son exposition agréable. À proximité des commodités et des transports, ce bien est un véritable atout dans le marché immobilier lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à 595 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.61 m²
3
Rez-de-chaussée
11.51 m²
54.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %595 000€
soit 6 950 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 875 €
Coût total d'acquisition
609 875 €
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Pour ce bien à 595 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
[NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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