Adresse
12 rue d'Obernai
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² situé au centre de Strasbourg (67482), dans une résidence de standing. Cet appartement neuf allie confort et investissement immobilier avec une terrasse de 13 m² et un jardin privatisé de 106 m². Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien est idéalement placé dans un programme immobilier prestigieux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. À saisir pour 490 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.28 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
13.2 m²
105.72 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %490 000€
500 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−2 %)
soit 5 884 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 250 €
Coût total d'acquisition
502 250 €
26 janv 2026
3 juin 2026
- Mise en vente500 000 €
- Aujourd'hui490 000 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 16/03/2026 au 30/06/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source : Google maps Les i...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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