Une résidence de standing au centre de Strasbourg
Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 2 lots
Adresse
12 rue d'Obernai
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² situé au cœur de Strasbourg, dans une résidence de standing. Ce programme immobilier allie confort et emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d’une terrasse de 13 m² et d’un jardin de 106 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier est parfait pour les familles ou les investisseurs recherchant un placement sûr. Une opportunité rare à ne pas manquer dans cette ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.28 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
13.2 m²
105.72 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %490 000€
500 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−2 %)
soit 5 884 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 250 €
Coût total d'acquisition
502 250 €
26 janv 2026
3 juin 2026
- Mise en vente500 000 €
- Aujourd'hui490 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 490 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Jusqu'à 25 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. *...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Une résidence de standing au centre de Strasbourg
474 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.27 m²
Du même promoteur
Votre maison sur L'Île-d'Yeu !
234 106 €
Maison
Surface : 76.15 m²
Une adresse entre panorama et douceur de vivre
168 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.41 m²
Votre appartement en bord de mer à Saint-Nazaire
298 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.52 m²
Dans la même ville
L'Etoile
379 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57 m²
Quai Vauban
589 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 106 m²
Quai Vauban
290 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63 m²
Dans le même département
Villa Emeraude
299 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
Le Clos des Lys
259 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58 m²
Le Clos Marie
309 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68 m²
Dans la même région
Villa Rose Cadril
249 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.99 m²
Confidence
339 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 79 m²