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Une résidence élégante face aux bords de Seine

Appartement 2 pièces
Villeneuve-Saint-Georges (94)
|
40.97 m²
|
T1 2027
|
Balcon 5.89m²
Prix
245 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

35 avenue de Choisy

Villeneuve-Saint-Georges (94)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 de 41 m² dans une résidence élégante face aux bords de Seine à Villeneuve-Saint-Georges. Bénéficiant d'un balcon de 6 m², ce bien offre un emplacement privilégié à proximité des commodités. Idéal pour un investissement immobilier ou une première acquisition, cet appartement neuf saura séduire par son cachet et son potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.97 m²

Chambres

1

Étage

6

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.89 m²

Le prix

Prix du bien

245 000€

soit 5 980 €/m²

Frais de notaire

6 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

251 125 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 245 000 €

Mensualité estimée
1 104 €/mois
10% du prix
24 500 €
220 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 700 €
Total remboursé331 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Une résidence élégante face aux bords de Seine

Description

Idéale pour concilier vie parisienne et  quiétude résidentielle des bords de Seine , cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à  Villeneuve-Saint-Georges  s’implante à  5 min* à pied de la station de RER D Villeneuve Triage , permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min** et Châtelet-Les-Halles en 21 min**. Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de  généreux balcons et terrasses . Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent  du 2 au 4 pièces  et incarnent ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94)

+0.7%
+21 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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