













Adresse
22-26 rue Eugène Sue 49-51 rue Guynemer
Villeneuve-Saint-Georges (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 54 m² au cœur du programme immobilier Villa Guynemer à Villeneuve-Saint-Georges (94078). Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf de 3 pièces au 2ème étage offre un cadre de vie agréable. Profitez de sa localisation privilégiée dans une ville dynamique en Île-de-France. Ce bien au prix attractif de 216 500 € allie confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
53.72 m²
2
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %216 500€
224 400 €↓ Baisse de 7 900 € (−4 %)
soit 4 030 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 413 €
Coût total d'acquisition
221 913 €
24 mai 2026
27 mai 2026
3 juin 2026
15 juin 2026
- Mise en vente224 400 €
- Prix réajusté224 400 €
- Prix relevé225 500 €
- Aujourd'hui216 500 €
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! RENDEZ-VOUS EN BUREAU DE VENTE : face au 131 boulevard Paul Vaillant Couturier à L'Haï-les-Roses. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE À LA TVA A 5,5%*. LES TRAVAUX SONT EN COURS. VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 598E / MOIS*. Devenez propriétaire à environ 12 min en bus de la gare RER D de Villeneuve-saint-Georges ! Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs et Promoz se distingue par une architecture soignée de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains grands logements bénéficient...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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