








Adresse
22-26 rue Eugène Sue 49-51 rue Guynemer
Villeneuve-Saint-Georges (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Découvrez ce appartement neuf T4 de 75 m² dans le programme immobilier Villa Guynemer à Villeneuve-Saint-Georges (94078). Ce investissement immobilier au 2ème étage offre 4 pièces lumineuses, idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Profitez de sa proximité des commodités et des transports en commun. À 263 800 €, ce bien allie qualité de vie et potentiel de rendement.
Appartement 4 pièces
75.04 m²
3
2
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 515 €/m²
6 595 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
270 395 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 263 800 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! RENDEZ-VOUS EN BUREAU DE VENTE : face au 131 boulevard Paul Vaillant Couturier à L'Haï-les-Roses. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE À LA TVA A 5,5%*. LES TRAVAUX SONT EN COURS. Devenez propriétaire à 10 min à pied de la gare RER D de Villeneuve Triage ! Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs et Promoz se distingue par une architecture soignée de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains grands logements bénéficient d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et agréable jardin...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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