Adresse
17 rue Jean-Baptiste Lamarck
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m² au 3ème étage, idéal pour un investissement locatif étudiant. Situé dans un programme immobilier récent au cœur du campus d'Angers, ce logement étudiant allie praticité et dynamisme. Proche des commodités et des transports, ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant un rendement locatif attractif. Profitez de la vie étudiante angevine dans ce quartier prisé. Sans stationnement, ce studio est conçu pour un mode de vie urbain et connecté.
Caractéristiques principales
Studio
18.4 m²
0
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %135 979€
soit 7 390 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 399 €
Coût total d'acquisition
139 378 €
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Le programme
Description
Angers a le vent en poupe, c’est le moment d’en profiter ! Cette nouvelle résidence étudiante contemporaine prend place au cœur du quartier Belle-Beille, véritable campus urbain au cœur de la ville, réputé pour sa qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Beaussier, la résidence se trouve à moins de 20 minutes du centre-ville. Son architecture épurée associe façades lumineuses et menuiseries couleur sable, dans un esprit résolument contemporain et écoresponsable. De généreux espaces partagés, dont un rooftop convivial, participent à créer un cadre de vie agréable et propice aux échanges. La résidence propose une sélection de studios, parfaitement agencés, aux finitions soignées et dotés d’une isolation performante...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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