Adresse
17 rue Jean-Baptiste Lamarck
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m² au 4ème étage dans un programme immobilier étudiant au cœur du campus d'Angers, idéal pour un investissement locatif rentable. Ce appartement neuf allie praticité et emplacement stratégique, proche des commodités et des transports. Profitez d'un cadre de vie dynamique et connecté, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ce bien immobilier représente une opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. Une occasion à ne pas manquer pour diversifier votre patrimoine.
Caractéristiques principales
Studio
17.72 m²
0
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %130 042€
soit 7 339 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 251 €
Coût total d'acquisition
133 293 €
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Pour ce bien à 130 042 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Angers a le vent en poupe, c’est le moment d’en profiter ! Cette nouvelle résidence étudiante contemporaine prend place au cœur du quartier Belle-Beille, véritable campus urbain au cœur de la ville, réputé pour sa qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Beaussier, la résidence se trouve à moins de 20 minutes du centre-ville. Son architecture épurée associe façades lumineuses et menuiseries couleur sable, dans un esprit résolument contemporain et écoresponsable. De généreux espaces partagés, dont un rooftop convivial, participent à créer un cadre de vie agréable et propice aux échanges. La résidence propose une sélection de studios, parfaitement agencés, aux finitions soignées et dotés d’une isolation performante...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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