Adresse
17 rue Jean-Baptiste Lamarck
Angers (49)
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Studio
18.4 m²
0
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %137 400€
soit 7 467 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 435 €
Coût total d'acquisition
140 835 €
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Pour ce bien à 137 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Frais de notaire offerts. Pack meublé offert. Au cœur des campus de la dynamique ville d’Angers , saisissez une nouvelle opportunité d’investissement en LMNP . Implantée au cœur même du quartier étudiant en pleine métamorphose desservi par le nouveau tramway, cette nouvelle résidence pour étudiants avec un rooftop répond parfaitement aux attentes des 13 500 étudiants du secteur. Avec ses studios de grand confort, ses services premium (coworking, fitness, laverie, cuisine…) et son architecture écoresponsable, elle allie rentabilité optimisée et potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine grâce à un placement sûr, à la fiscalité avantageuse et à la gestion sécur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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