Vivre Montchat, l’esprit village à Lyon 3?
Appartement 3 pièces
Adresse
80 cours Richard Vitton
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T3 de 60 m² à Lyon (69123), dans le programme immobilier Vivre Montchat, l’esprit village. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement 3 pièces au 3ème étage offre un balcon de 6 m². Situé dans le quartier prisé de Lyon 3, profitez d'un cadre de vie apaisant et urbain. À 354 000 €, ce bien allie confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.25 m²
2
3
6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %354 000€
374 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−5 %)
soit 5 876 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 850 €
Coût total d'acquisition
362 850 €
15 févr 2026
11 juin 2026
- Mise en vente374 000 €
- Aujourd'hui354 000 €
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Le programme
Description
À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3?, cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme réside...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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