Adresse
22 Bis rue Claude Bernard
Saint-Nazaire (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 74 m² à Saint-Nazaire, dans le cadre idyllique du programme immobilier neuf "Votre appartement en bord de mer". Ce appartement en rez-de-chaussée allie confort et praticité avec sa terrasse de 8 m² et son jardin privatif de 105 m², parfaits pour profiter des paysages maritimes. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une ville dynamique, ce programme immobilier promet un placement sûr et une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité unique en bord de mer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
74.31 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
8.4 m²
105 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %375 000€
soit 5 046 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 375 €
Coût total d'acquisition
384 375 €
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Pour ce bien à 375 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Jusqu'à 50 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et Kerlédé. Commerces, écoles, loisirs… tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d’immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d’allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 3 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit a...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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