Votre appartement neuf à Bois-Guillaume

Appartement 3 pièces

Rouen (76)

68.97 m²

Livraison dans 15 mois

Terrasse 14.62m²

Prix

289 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

Route de Neufchatel

Rouen (76)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 69 m² à Rouen (76540), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 46 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Intégré au programme immobilier "Votre appartement neuf à Bois-Guillaume", ce logement neuf allie modernité et confort. À 289 000 €, ce T3 neuf est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.97 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

14.62 m²

Jardin

46.3 m²

Le prix

Prix du bien

289 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 190 €/m²

Frais de notaire

7 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

296 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 289 000 €

Mensualité estimée

1 302 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 900 €

Montant emprunté

260 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit130 500 €

Total remboursé390 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

Votre appartement neuf à Bois-Guillaume

Description

Du 16/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 20000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes le...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

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