Adresse
Rue Francine Abadie
Avrillé (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² à Avrillé, une opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un programme immobilier de qualité, aux portes d'Angers. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre 4 pièces lumineuses et un balcon de 5 m² pour profiter des moments en plein air. Proche des commodités, cette résidence neuve allie confort et modernité, avec un stationnement sécurisé. Idéal pour les investisseurs ou les accédants, ce bien combine performance énergétique et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette pépite dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.95 m²
3
3
AUTRES
5.33 m²
2.38 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %248 000€
252 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−2 %)
soit 3 102 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 200 €
Coût total d'acquisition
254 200 €
26 janv 2026
21 mars 2026
- Mise en vente252 000 €
- Aujourd'hui248 000 €
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Le programme
Description
Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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