TOLGENN

Appartement 2 pièces

Caudan (56)

45.5 m²

Livraison dans 14 mois

Balcon 5m²

Prix

209 000€

1 / 4

Adresse

Rue de la Libération

Caudan (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² au cœur du programme immobilier TOLGENN à Caudan (56036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 5 m², parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, situé dans une commune dynamique, offre un cadre de vie agréable et des prestations modernes. Situé dans un quartier recherché, cet appartement neuf est un investissement prometteur avec un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.5 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

5 m²

Le prix

Prix du bien

209 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 593 €/m²

Frais de notaire

5 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

214 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 209 000 €

Mensualité estimée

942 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 900 €

Montant emprunté

188 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit94 500 €

Total remboursé282 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

TOLGENN

Ascenseur

Accès PMR

Description

Située au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité. L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus… sont accessibles à pied ! Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses parements de pierre et ses enduits aux couleurs naturelles. Des touches de bois viennent apporter une touche de modernisme à ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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