L'arborétum

Appartement 3 pièces

Caudan (56)

66.55 m²

Livraison dans 14 mois

Terrasse 9m²

Prix

247 900€

TVA 5,5 %

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue de la Liberation

Caudan (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf T3 de 67 m² au sein du programme immobilier L'arborétum à Caudan (56036), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, situé dans une ville dynamique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services de proximité. Son agencement optimisé et sa surface habitable généreuse en font un coup de cœur assurance. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.55 m²

Chambres

Étage

Terrasse

9 m²

Le prix

Prix du bien

247 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 725 €/m²

Frais de notaire

6 198 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

254 098 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 234 976 €TVA : 12 924 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 247 900 €

Mensualité estimée

1 117 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 790 €

Montant emprunté

223 110 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 990 €

Total remboursé335 100 €

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Le programme

L'arborétum

Ascenseur

Description

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m². Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés. L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020. Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages. Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien : Jardin privatif ou balcon Radiateur él...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Filiale d'un groupe bancaire breton, Polimmo est le spécialiste de l'accession à la propriété en Bretagne Sud. Aménageur et promoteur, ils proposent des terrains et des maisons clés en main, sécurisant le parcours d'achat grâce à leur solidité financière.

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