L'arborétum

Appartement 3 pièces

Caudan (56)

65.7 m²

Livraison dans 15 mois

Terrasse 15m²

Prix

239 900€

TVA 5,5 %

Voir tout

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Adresse

Rue de la Liberation

Caudan (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 66 m² au sein du programme immobilier L'Arborétum à Caudan (56036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Situé dans une ville dynamique, ce bien combine confort et modernité avec son aménagement soigné. À 239 900 €, ce logement neuf représente une opportunité attractive dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.7 m²

Chambres

Étage

Terrasse

15 m²

Le prix

Prix du bien

239 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 651 €/m²

Frais de notaire

5 998 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

245 898 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 227 393 €TVA : 12 507 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 239 900 €

Mensualité estimée

1 081 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 990 €

Montant emprunté

215 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 390 €

Total remboursé324 300 €

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Le programme

L'arborétum

Ascenseur

Description

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m². Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés. L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020. Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages. Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien : Jardin privatif ou balcon Radiateur él...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Filiale d'un groupe bancaire breton, Polimmo est le spécialiste de l'accession à la propriété en Bretagne Sud. Aménageur et promoteur, ils proposent des terrains et des maisons clés en main, sécurisant le parcours d'achat grâce à leur solidité financière.

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