Coeur Prado

Appartement 5 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Marseille (13)

135 m²

Livré

Prix · TTC

1 035 000€

Adresse

470 avenue du Prado

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 5 pièces de 135 m² dans le programme immobilier Coeur Prado à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien profite d'une exposition optimisée pour un cadre de vie agréable. Profitez de la dynamique Marseillaise et des atouts de ce quartier prisé, alliant modernité et commodités. Une opportunité rare pour acquérir un logement neuf dans une ville attractive du sud de la France.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

135 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

1 035 000€

soit 7 667 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

25 875 €

Coût total d'acquisition

1 060 875 €

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Pour ce bien à 1 035 000 €

Mensualité estimée

4 663 €/mois

Apport personnel10% du prix

103 500 €

Montant emprunté

931 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit467 400 €

Total remboursé1 398 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Coeur Prado

Ascenseur

Description

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur.En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun.La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Spécialiste de l'immobilier d'exception, La Guilde du Patrimoine excelle dans la réhabilitation de bâtiments historiques et la restauration haut de gamme (Loi Malraux, Monuments Historiques). L'entreprise redonne vie au patrimoine architectural français tout en offrant aux investisseurs des biens uniques dotés d'une fiscalité avantageuse.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là