











Adresse
3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du port au Prince
Vienne (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 69 m² au cœur de Vienne, dans le programme immobilier Côté Bon Accueil. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de Port au Prince et 4 minutes de la crèche Grain d'Aile, ce bien est parfait pour les familles. Profitez des commerces à proximité, comme le restaurant Plaisirs et gourmandises, et des services médicaux avec le Dr Dinu Cringuri Alin à 4 minutes. Un cadre de vie dynamique et bien desservi, sans stationnement inclus.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
68.79 m²
3
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %240 600€
soit 3 498 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 015 €
Coût total d'acquisition
246 615 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 240 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%. APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 3 appartements disponibles de 4 et 5 pièces. Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estre...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Côté Bon Accueil
396 700 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 123.07 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
240 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.32 m²

Les Balcons de Zola
378 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.25 m²

Villa Georges
396 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 74.18 m²
Dans la même ville

LES BALCONS DE LA PYRAMIDE
213 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.05 m²

LES BALCONS DE LA PYRAMIDE
216 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.12 m²

LES BALCONS DE LA PYRAMIDE
217 200 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.86 m²
Dans le même département

PREMIERE MELODIE
195 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.2 m²

Le Pré des Libellules
375 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 96.93 m²
Dans la même région

ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²

L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
