Côté Bon Accueil

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Terrasse
Prix · TTC
240 600
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Adresse

3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du port au Prince

Vienne (38)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 69 m² au cœur de Vienne, dans le programme immobilier Côté Bon Accueil. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de Port au Prince et 4 minutes de la crèche Grain d'Aile, ce bien est parfait pour les familles. Profitez des commerces à proximité, comme le restaurant Plaisirs et gourmandises, et des services médicaux avec le Dr Dinu Cringuri Alin à 4 minutes. Un cadre de vie dynamique et bien desservi, sans stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

68.79 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

240 600

soit 3 498/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 015 €

Coût total d'acquisition

246 615

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Pour ce bien à 240 600 €

Mensualité estimée
1 084 €/mois
10% du prix
24 060 €
216 540 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 660 €
Total remboursé325 200 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%. APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 3 appartements disponibles de 4 et 5 pièces. Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estre...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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