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Côté Géline

Appartement 4 pièces
Annemasse (74)
|
94.43 m²
|
T3 2027
|
Terrasse
Prix
303 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue du Château Rouge

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


T4 récent de 94 m² dans le programme immobilier Côté Géline à Annemasse. Bel appartement neuf offrant une terrasse et de belles prestations. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Situé au 6e étage, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

94.43 m²

Chambres

3

Étage

6

Le prix

Prix du bien

303 000€

soit 3 209 €/m²

Frais de notaire

7 575 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

310 575 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 303 000 €

Mensualité estimée
1 365 €/mois
10% du prix
30 300 €
272 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit136 800 €
Total remboursé409 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Côté Géline

Description

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 MARS 2026. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS*. RENDEZ-VOUS AU 76 ROUTE DE BONNEVILLE À ANNEMASSE ! PROGRAMME EN TVA A 5,5 %*. Aux portes d'Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez notre résidence située dans le cadre verdoyant de l'écoquartier Château Rouge ! Ce projet contemporain, éligible à la TVA 5,5%, propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex, avec balcons ou terrasses, dans un environnement apaisant. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, loisirs et transports (future station de tramway Annemasse - Genève à 300 m, prévue pour fin 2025/début 2026). Une opportunité unique de vivre entre na...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Annemasse (74)

+12.5%
+411 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Annemasse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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