Décibel

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94.16
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Terrasse
Prix · TTC
472 000
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Adresse

Rue Hector Berlioz

Décines-Charpieu (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T5 de 94 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Décibel à Décines-Charpieu, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de sa proximité immédiate avec l'école maternelle Coli à seulement 3 min à pied et des transports en commun, avec la station de métro La Clef d'Sol accessible en 4 min à pied. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces comme la Boucherie Regnier et des services tels que le cabinet médical Dr Khatchadourian Hamazasp. Son emplacement stratégique en fait un placement immobilier de choix dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

94.16 m²

Chambres

4

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

472 000

soit 5 013/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 800 €

Coût total d'acquisition

483 800

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Pour ce bien à 472 000 €

Mensualité estimée
2 127 €/mois
10% du prix
47 200 €
424 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit213 300 €
Total remboursé638 100 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Découvrez Décibel à Décines-Charpieu : votre futur appartement aux portes de Lyon ! Envie de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ? Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi. Un emplacement stratégique : Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs...

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L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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