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Domaine Parc et Canal

Studio

•
La Rochelle (17)

T4 2027

•

28.74 m²

•

Balcon

74 100 €
Image 1 sur 9 du lot
1 / 9
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Adresse

114 avenue du Général de Gaulle

La Rochelle (17)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 29 m² au sein du programme immobilier Domaine Parc et Canal à La Rochelle. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon pour profiter du cadre de vie agréable. Idéal investissement locatif ou première acquisition, ce studio est une opportunité à saisir dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales


Type

Studio

Surface habitable

28.74 m²

Chambres

0

Étage

1

Le prix

74 100 €

soit 2 578 €/m²

0

Coûts estimés

Frais de notaire

1 853 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

334 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

Domaine Parc et Canal

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 598E /mois* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 7,9% PROCHAINEMENT à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. *Infos et conditions sur LN...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.


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