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Adresse
115 avenue Denfert Rochereau
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement T4 de 86 m² situé au 3ème étage du programme LA MARJOLAINE à La Rochelle. Profitez d'un emplacement idéal dans cette ville dynamique et de la qualité de construction de ce programme immobilier neuf. Cet appartement lumineux et spacieux offre de belles prestations pour un investissement ou une résidence principale.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
86.22 m²
Chambres
3
Étage
3
Exposition
Nord-Ouest
Loggia
16.8 m²
Le prix
415 000 €
soit 4 813 €/m²
Loyer estimé
930 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
10 375 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 870 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
LA MARJOLAINE
Ascenseur
Description
Devenez propriétaire de votre appart neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 euros PAR MOIS (1) pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. TRAVAUX EN COURS - RARE À LA ROCHELLE : Derniers 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements couverts Située à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare au quotidien avec tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré. Cette résidence à taille humaine offre encore quelques appartements 4 pièces aux surfaces intérieures de 86m2 et extérieures de plus de 16 m2 pour vivr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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