COEUR OLERON
Appartement 3 piècesPrix
234 500€
+2photos
1 / 6
Adresse
1 rue du Colonel Durand
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de 3 pièces de 53 m² au cœur du programme immobilier COEUR OLERON à Saint-Pierre-d'Oléron. Avec son balcon de 5 m², cet investissement idéal bénéficie d'une exposition nord pour un confort optimal. Proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
52.63 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Nord
Balcon
4.92 m²
Le prix
Prix du bien
234 500€
soit 4 456 €/m²
Frais de notaire
5 863 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
240 363 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
580 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 234 500 €
Mensualité estimée
1 057 €/mois
10% du prix
23 450 €
211 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 050 €
Total remboursé317 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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COEUR OLERON
Ascenseur
Description
LIVRAISON RAPIDE - DERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENTS DE 2 ET 3 PIECES Préparez dès maintenant votre été 2026 sur l'île d'Oléron ! Emménagez pour cet été ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Découvrez un dernier et vaste appartement 2 pièces de 54 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un cellier et espace loggia, éventuellement transformable en 3 pièces pour une chambre ou bureau d'appoint. Ou encore en étage, d'un appartement 3 pièces de 52 ou 53 compact et très bien conçu pour qui veut profiter d'un nouveau lieu de vie idéal en toute saison ou d'une a...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
+10.4%
+421 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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