Adresse
1 rue du Colonel Durand
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 54 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier COEUR OLERON à Saint-Pierre-d'Oléron. Profitez d'une terrasse de 5 m² avec une exposition ouest, idéale pour des moments de détente. Investissement ou résidence principale, ce bien est idéalement situé à 4 min à pied de la gare routière et à 5 min à pied de l'école maternelle L'îlot mômes. Proche de toutes commodités, découvrez La Panetiere et le cabinet médical Dr Vercruysse Olivier à moins de 3 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
54.02 m²
1
Rez-de-chaussée
Ouest
4.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %219 500€
236 400 €↓ Baisse de 16 900 € (−7 %)
soit 4 063 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 488 €
Coût total d'acquisition
224 988 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
21 déc 2025
22 juil 2026
- Mise en vente236 400 €
- Prix baissé229 500 €
- Aujourd'hui219 500 €
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Pour ce bien à 219 500 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Installez-vous sur l'île d'Oléron dès cet été 2026 dans votre appartement neuf de 2 pièces ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Découvrez un dernier et vaste appartement 2 pièces de 54 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un cellier et un espace loggia, éventuellement transformable en 3 pièces pour une chambre ou bureau d'appoint. Un appartement idéal très bien conçu pour qui veut profiter d'un nouveau lieu de vie en toute saison ou d'une adresse pour votre résidence secondaire en bord de mer. Notre solution de packs meublés 'prêt à louer' en LMNP non-g...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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