Appartement 2 pièces•40 m²Plus que 3 lots
210 000 €
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Adresse

56 chemin des Loubines

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

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Saint-Pierre-d'Oléron (17)

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Le logement

À propos de ce bien


```html

Découvrez ce appartement neuf de 40 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Saint-Pierre-d'Oléron. Situé dans un programme immobilier prochainement disponible, ce T2 allie confort et praticité. Profitez de la douceur de vivre de l'île d'Oléron tout en bénéficiant des avantages d'un logement neuf et bien conçu. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un cadre de vie privilégié.

```

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

210 000€

soit 5 250 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 250 €

Coût total d'acquisition

215 250 €

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Pour ce bien à 210 000 €

Mensualité estimée
946 €/mois
10% du prix
21 000 €
189 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit94 800 €
Total remboursé283 800 €

Le programme

Description

PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique. Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site. À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle. Un...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Saint-Pierre-d'Oléron

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
6 633 habitants, 30,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 064 €/m², maisons 3 564 €/m² (DVF 2022-2025).
6 633 hab. — Population30,2 % — Locataires25 810 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 064 €/m² · maisons 3 564 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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