









Adresse
2 rue du Colonel Pierre Durand
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
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2 rue du Colonel Pierre Durand
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.08 m²
1
1
Sud-Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %182 600€
soit 4 672 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 565 €
Coût total d'acquisition
187 165 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 182 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAU à Saint-Pierre-d'Oléron ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux tei...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Pierre-d'Oléron
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 6 633 habitants, 30,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 064 €/m², maisons 3 564 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 633 hab. — Population30,2 % — Locataires25 810 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 064 €/m² · maisons 3 564 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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