Appartement 3 pièces•56.34 m²Plus que 2 lots
246 000 €
Voir le programme
Effort d'épargne estimé : −681 €/mois
Livraison dans 17 mois
Photo 1 sur 6
Photo 2 sur 6
Photo 3 sur 6
Photo 4 sur 6
Photo 5 sur 6
Photo 6 sur 6
1 / 6

Adresse

2 rue du Colonel Pierre Durand

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Logo Promoteur
Logo Promoteur

Adresse

2 rue du Colonel Pierre Durand

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.34 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord

Balcon

6.37 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

246 000€

soit 4 366 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 150 €

Coût total d'acquisition

252 150 €

Loyer estimé716 €/mois
3,5 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 246 000 €

Mensualité estimée
1 108 €/mois
10% du prix
24 600 €
221 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 000 €
Total remboursé332 400 €

Le programme

Description

NOUVEAU à Saint-Pierre-d'Oléron ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux tei...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Saint-Pierre-d'Oléron

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
6 633 habitants, 30,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 064 €/m², maisons 3 564 €/m² (DVF 2022-2025).
6 633 hab. — Population30,2 % — Locataires25 810 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 064 €/m² · maisons 3 564 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Oléa

Oléa

182 600 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 39.08 m²

Livraison dans 17 mois
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

649 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 109.91 m²

Livraison dans 17 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 36.79 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 73.99 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron

Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron

269 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 56 m²

Livraison dans 17 mois
En savoir +
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron

Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron

375 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 89 m²

Livraison dans 17 mois
En savoir +
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron

Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron

210 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 40 m²

Livraison dans 17 mois
En savoir +
Dans le même département
Fouras (17)
Clair de Mer

Clair de Mer

199 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 40.78 m²

RDC
En savoir +
Fouras (17)
Clair de Mer

Clair de Mer

218 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.05 m²

1er étage
En savoir +
Fouras (17)
Clair de Mer

Clair de Mer

274 900 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 61.97 m²

1er étage
En savoir +
Dans la même région
Seignosse (40)
Echo des pins

Echo des pins

479 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 83.15 m²

2ème étage
En savoir +
Seignosse (40)
Echo des pins

Echo des pins

499 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 87 m²

2ème étage
En savoir +
Bayonne (64)
Aterpe Ona

Aterpe Ona

381 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.18 m²

3ème étage
En savoir +