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Domaine Parc et Canal

Studio
Marans (17)
|
23.69 m²
|
T4 2027
|
Balcon
Prix
73 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

114 avenue du Général de Gaulle

Marans (17)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Ce studio neuf de 24 m² dans le programme immobilier Domaine Parc et Canal à Marans offre un investissement idéal. Situé au 2e étage, ce bien en bon état dispose d'un balcon pour profiter d'un extérieur. Proche des commodités, ce logement abordable convient parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

23.69 m²

Chambres

0

Étage

2

Le prix

Prix du bien

73 000€

soit 3 081 €/m²

Frais de notaire

1 825 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

74 825 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 73 000 €

Mensualité estimée
329 €/mois
10% du prix
7 300 €
65 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit33 000 €
Total remboursé98 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Domaine Parc et Canal

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : 1 500E /PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 3 pièces à partir de 598E /mois** EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 7,9% PROCHAINEMENT à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. *Infos et conditions sur ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marans (17)

Données non disponibles

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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