










Adresse
71 route D’Orléans
Montlhéry (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 32 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 76 m² dans le programme immobilier Esprit Village à Montlhéry, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition optimale et d'une proximité immédiate avec la Rue de Paris à 2 min à pied, parfaite pour les transports en commun. Les familles apprécieront la crèche Câlins Matins à 5 min à pied et la boulangerie Lemonnier à 8 min, pour des sorties pratiques au quotidien. Profitez également de la proximité du médecin Dr Messaoudene Abd El Ouaheb à 4 min à pied, un atout incontournable pour le confort et la sécurité. Cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié dans une ville dynamique de l'Essonne.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
76.27 m²
3
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %270 900€
soit 3 552 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 773 €
Coût total d'acquisition
277 673 €
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Pour ce bien à 270 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Votre 2 pièces à partir de 597E/mois Devenez propriétaire à Montlhéry, au sud de Paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs...), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la N20, à la Francilienne, et 7 lignes de bus à deux pas, permettant de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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