Appartement 4 pièces•76.27 m²Plus que 4 lots
256 100 €
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Adresse

71 route D’Orléans

Montlhéry (91)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 76 m² dans le programme immobilier Esprit Village à Montlhéry, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition optimale et d'une proximité immédiate avec la Rue de Paris à 2 min à pied, parfaite pour les transports en commun. Les familles apprécieront la crèche Câlins Matins à 5 min à pied et la boulangerie Lemonnier à 8 min, pour des sorties pratiques au quotidien. Profitez également de la proximité du médecin Dr Messaoudene Abd El Ouaheb à 4 min à pied, un atout incontournable pour le confort et la sécurité. Cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié dans une ville dynamique de l'Essonne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.27 m²

Chambres

3

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

256 100€

soit 3 358 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 403 €

Coût total d'acquisition

262 503 €

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Pour ce bien à 256 100 €

Mensualité estimée
1 154 €/mois
10% du prix
25 610 €
230 490 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit115 710 €
Total remboursé346 200 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Votre 2 pièces à partir de 597E/mois Devenez propriétaire à Montlhéry, au sud de Paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs...), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résid...

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Immobilier neuf à Montlhéry : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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