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Le Bel Air

Appartement 4 pièces
Thonon-les-Bains (74)
|
95.74 m²
|
T4 2027
|
Terrasse
Prix
375 400€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

49 avenue du General de Gaulle

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 96 m² dans le programme immobilier Le Bel Air à Thonon-les-Bains. Situé au 4e étage, cet investissement immobilier offre une belle opportunité pour acquérir un bien moderne et lumineux. Avec sa terrasse, il saura séduire les amateurs de verdure et d'espace. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien est à saisir rapidement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

95.74 m²

Chambres

3

Étage

4

Le prix

Prix du bien

375 400€

soit 3 921 €/m²

Frais de notaire

9 385 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

384 785 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 375 400 €

Mensualité estimée
1 691 €/mois
10% du prix
37 540 €
337 860 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit169 440 €
Total remboursé507 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Bel Air

Description

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 MARS 2026. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS*. RENDEZ-VOUS AU 6 SQUARE ARISTIDE BRIAND À THONON-LES-BAINS ! PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle... Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thonon-les-Bains (74)

+25.5%
+853 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thonon-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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