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Le Chêne d'Or

Appartement 3 pièces
Neydens (74)
|
72.95 m²
|
T3 2027
|
Balcon
Prix
436 000€
Vue principale du bien immobilier
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Logo Promoteur

Adresse

Chemin de la Laurentienne

Neydens (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 73 m² dans le programme Le Chêne d'Or à Neydens. Situé au 2e étage, ce bien offre un excellent investissement avec de belles prestations. Profitez d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition ou une location à la clé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

72.95 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix du bien

436 000€

soit 5 977 €/m²

Frais de notaire

10 900 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

446 900 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 436 000 €

Mensualité estimée
1 964 €/mois
10% du prix
43 600 €
392 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit196 800 €
Total remboursé589 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Chêne d'Or

Description

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 MARS 2026. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS*. RENDEZ-VOUS À L'ANGLE DU CHEMIN NEUF ET DU CHEMIN DES DEVINS À NEYDENS ! À Neydens, à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ et au PINEL. Cette réalisation signée par Les Nouveaux Constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Neydens (74)

+16.5%
+799 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Neydens pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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