Le Hameau des Coteaux

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61
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Villabé (91)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au sein du programme immobilier Le Hameau des Coteaux à Villabé (91659), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Profitez d'un environnement calme et bien desservi, proche des commodités. Une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier neuf à un prix attractif de 250 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61 m²

Chambres

2

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

250 000

soit 4 098/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 250 €

Coût total d'acquisition

256 250

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Pour ce bien à 250 000 €

Mensualité estimée
1 126 €/mois
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25 000 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit112 800 €
Total remboursé337 800 €

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Le programme

Description

PROCHAINEMENT À VILLABÉ, ENTRE VILLE ET NATURE Découvrez un domaine rare proche d'un environnement verdoyant et paisible. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence propose 14 maisons individuelles et 29 appartements du 2 au 4 pièces, tous pensés pour offrir confort, lumière et une vraie qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia, prolongeant les espaces intérieurs vers un environnement naturellement luxuriant. Les maisons, conçues comme de véritables cocons familiaux, offrent de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et 2 ou 3 chambres à l'étage. L'architecture mêle élégance traditionnelle, pierre meulière, volets bois et toitures en tu...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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