Appartement 4 pièces•79.75 m²Plus que 3 lots
344 000 €
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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 80 m² dans le programme immobilier Les Jardins d'Aragon à Torcy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une localisation privilégiée à 2 min à pied de la mairie de Torcy et des transports en commun. Proche de l'école élémentaire Julie Daubie, il est parfait pour les familles. À moins d'une minute à pied, vous trouverez une pharmacie et une boulangerie, assurant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.75 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

344 000€

soit 4 313 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 600 €

Coût total d'acquisition

352 600 €

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Pour ce bien à 344 000 €

Mensualité estimée
1 550 €/mois
10% du prix
34 400 €
309 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit155 400 €
Total remboursé465 000 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCE A PARTIR DE 795E/MOIS* EN COMMERCIALISATION Appartements neufs en TVA à 5.5 % ! Cette nouvelle résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, intégrée harmonieusement à son environnement verdoyant. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Programme conforme aux normes RE 2020, avec espaces paysagers, stationnements sécurisés et local pour vélos. À seulement 10 minu...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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