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Les Jardins de la Roseraie

Appartement 3 pièces

•
Châtenay-Malabry (92)

T2 2028

•

69.3 m²

•

Terrasse

327 700 €
Image 1 sur 5 du lot
1 / 5
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Adresse

136 avenue Roger Salengro

Châtenay-Malabry (92)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 3 pièces de 69 m² au cœur des Jardins de la Roseraie à Châtenay-Malabry. Profitez d'un investissement immobilier de qualité dans un programme résidentiel verdoyant. Cet appartement T3 offre une terrasse et un jardin pour un cadre de vie agréable. Idéal pour une première acquisition ou un placement locatif.

Caractéristiques principales


Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.3 m²

Chambres

2

Étage

-

Le prix

327 700 €

soit 4 729 €/m²

0

Coûts estimés

Frais de notaire

8 193 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 476 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

Les Jardins de la Roseraie

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible au LLI EN COMMERCIALISATION A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du CREPS à l'est. Programme RE 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreu...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.


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