
















Adresse
122 Et 122 Bis Bd de Strasbourg
Cholet (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 37 m² au sein du programme immobilier Les Jardins des Mauges II à Cholet, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement neuf allie confort et praticité. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de Normandie, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. Proche de l'école élémentaire publique Molière (8 minutes à pied), ce bien est parfait pour les familles. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique, avec des commerces et services à proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
37.28 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %119 000€
134 600 €↓ Baisse de 15 600 € (−12 %)
soit 3 192 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 975 €
Coût total d'acquisition
121 975 €
31 déc 2025
14 janv 2026
7 févr 2026
22 févr 2026
6 mars 2026
7 mars 2026
7 juin 2026
19 juin 2026
12 août 2026
1 oct 2026
10 oct 2026
- Mise en vente134 600 €
- Prix baissé129 100 €
- Prix relevé134 600 €
- Prix baissé132 100 €
- Prix relevé136 000 €
- Prix baissé129 300 €
- Prix relevé135 100 €
- Prix baissé129 000 €
- Prix baissé125 000 €
- Prix baissé120 000 €
- Aujourd'hui119 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 119 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399E /mois* TRAVAUX EN COURS COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,6% À 500 m de la gare de Cholet, découvrez un quartier en pleine expansion qui se prépare à devenir une véritable extension du centre-ville. Une architecture contemporaine distingue ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles. Commerces, services et supermarché dans un rayon de 1 100 m. Crèche voisine de la réalisation, groupe scolaire et collège dans ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Cholet : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Les Jardins des Mauges II
89 000 €
Studio
Surface : 22.54 m²

Les Jardins des Mauges II
175 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.99 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
308 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.31 m²

Les Balcons de Zola
361 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.25 m²

Villa Georges
203 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.33 m²
Dans le même département

GREEN FOREST
183 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.66 m²

GREEN FOREST
195 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.7 m²
Dans la même région

Domaine de la Sauzaie
224 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²

La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²

Les Terrasses de l'Hippodrome
219 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²