Les Jardins des Mauges

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Effort d'épargne estimé : −186 €/mois
Jeanbrun81/100Excellent
Bon Plan97/100Excellent
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84.22 m²
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Livraison dans 3 mois
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Terrasse
Prix · TTC
234 100 €
190 100€
↓ 19 %
Baisse de 44 000 €
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Adresse

124-132 boulevard de Strasbourg

Cholet (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 84 m² dans le programme immobilier Les Jardins des Mauges à Cholet, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition optimisée. À seulement 2 min à pied de l'arrêt Normandie, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports en commun. Parfait pour les familles, il se trouve à 10 min à pied du Lycée Jeanne Delanoue, offrant un cadre de vie privilégié et convivial.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.22 m²

Chambres

3

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

190 100€

234 100 €↓ Baisse de 44 000 € (−19 %)

soit 2 257 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 753 €

Coût total d'acquisition

194 853 €

Évolution du prixBaisse de 19 % en 10 mois
  1. Mise en vente234 100 €
  2. Prix baissé229 100 €
  3. Prix baissé220 000 €
  4. Prix baissé209 000 €
  5. Prix baissé204 100 €
  6. Aujourd'hui190 100 €

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Pour ce bien à 190 100 €

Mensualité estimée
857 €/mois
10% du prix
19 010 €
171 090 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit86 010 €
Total remboursé257 100 €

Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible LMNP). Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environne...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Cholet : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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