





















Adresse
235-247 Rue Gabriel Péri
Colombes (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au sein du programme immobilier Les Terrasses Bel Air à Colombes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition optimisée. À 1 minute à pied de l'arrêt Égalité et à 3 minutes de la crèche Les Petites Canailles, ce bien est parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commerces et des services essentiels, comme le Dr Krief Andre à quelques pas. Un emplacement privilégié pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.1 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %407 600€
soit 6 359 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 190 €
Coût total d'acquisition
417 790 €
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Pour ce bien à 407 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* TRAVAUX EN COURS Le programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air dispose à proximité immédiate de toutes les ressources au service d'une vie pratique et agréable. Atouts pour la mobilité : bus reliant en moins de 10 mn la gare Transilien J de Colombes ou le T2, accès rapide à l'A86. Programme RT 2012 avec belle venelle paysagère, mais aussi jardin potager en coeur d'ilot et Terrasse partagée en rooftop, avec cuisine d'été et paysagement potager accessibles à tous. - Quartier vivant et bien équipé - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons neuves 4 et 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privatifs ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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