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Les Terrasses d'Aliona

Appartement 3 pièces
Bobigny (93)
|
67.91 m²
|
T4 2025
|
Balcon
Prix
268 500€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+2photos
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Logo Promoteur

Adresse

11 rue de Varsovie

Bobigny (93)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 68 m² au sein du programme immobilier Les Terrasses d'Aliona à Bobigny. Situé au 2e étage, ce bien dispose d'un balcon offrant une exposition agréable. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.91 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix du bien

268 500€

soit 3 954 €/m²

Frais de notaire

6 713 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

275 213 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 268 500 €

Mensualité estimée
1 210 €/mois
10% du prix
26 850 €
241 650 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 350 €
Total remboursé363 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Terrasses d'Aliona

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 4 pièces à partir de 956 euros / mois* Succès commercial - Dernières opportunités ! A Bobigny, un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Un emplacement recherché à distance piétonne de la station du T1 _ Pont de Bondy _ (qui accueillera dans les années à venir une gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express). Ce programme immobilier neuf CFH se distingue par une architecture contemporaine de qualité valorisée par de la brique de deux tonalités différentes. Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Dans le quartier Édouard-Vaillant proposant toutes les...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bobigny (93)

-3.5%
-115 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bobigny pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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