














Adresse
Avenue Paul Cézanne
Roissy-en-Brie (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 45 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Nouveau Jour à Roissy-en-Brie. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien offre une localisation privilégiée à 4 min à pied de la station de bus Cézanne et à 6 min à pied de l'école maternelle Pommier Picard. Profitez des commodités à proximité comme la boulangerie Le Fournil de Roissy accessible en 8 min à pied. Ce logement neuf allie confort et praticité dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.79 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %218 900€
soit 4 887 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 473 €
Coût total d'acquisition
224 373 €
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Pour ce bien à 218 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780E /mois*. ÉLIGIBLE À LA TVA A 5,5%*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2026. Ce programme immobilier neuf Nouveau Jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de Ferrières et le centre de Roissy-en-Brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare RER E à 500 m rejoignant Haussmann-Saint-Lazare en 40 min. Accès N4 à 3,1 km (connexion rapide avec N104 et A4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple o...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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