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Plain'Itude

Appartement 4 pièces
Lyon (69)
|
76.01 m²
|
T1 2024
|
Terrasse
Prix
350 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

21-25 rue Général André

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2024

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 76 m² au cœur du programme **Plain'Itude** à Lyon. Bénéficiant d'une surface généreuse, cet investissement immobilier offre un espace de vie confortable et lumineux. Situé au 3ème étage, il dispose d'une terrasse pour profiter pleinement du cadre de vie. Une opportunité à saisir pour les amateurs de logements neufs dans la métropole lyonnaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.01 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix du bien

350 000€

soit 4 605 €/m²

Frais de notaire

8 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

358 750 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 350 000 €

Mensualité estimée
1 577 €/mois
10% du prix
35 000 €
315 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit158 100 €
Total remboursé473 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Plain'Itude

Description

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PRIX RÉDUITS TVA 5,5% Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e arrondissement, quartier Paul Senty, à proximité des universités et d'hôpitaux renommés. - Architecture sobre et contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex - Avec jardins commun et privatifs, balcons, loggias, terrasses Parmi les 29 appartements de ce programme RT 2012 : logements avec accès privatifs indépendants du hall d'entrée, certains appartements avec 2 terrasses plein ciel, séjour à double orientation dès le 3 pièces... *voir conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lyon (69)

-8.5%
-434 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lyon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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