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Pressensé Park

Appartement 3 pièces
Vénissieux (69)
|
61.5 m²
|
T4 2026
|
Balcon
Prix
179 700€
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Vue du bien
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Adresse

58 avenue Francis de Pressensé Et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 62 m² au cœur du programme immobilier Pressensé Park à Vénissieux. Situé au 3e étage, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Balcon et stationnement complètent les atouts de ce logement moderne et bien agencé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.5 m²

Chambres

2

Étage

3

Le prix

Prix du bien

179 700€

soit 2 922 €/m²

Frais de notaire

4 493 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

184 193 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 179 700 €

Mensualité estimée
810 €/mois
10% du prix
17 970 €
161 730 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 270 €
Total remboursé243 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Pressensé Park

Description

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE TVA 5,5% TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026 Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d_acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STU...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vénissieux (69)

+5.4%
+148 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vénissieux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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