Pressensé Park

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88.2
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Livraison dans 1 mois
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Terrasse
Prix · TTC
340 500
311 797
↓ 8 %
Baisse de 28 703
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Adresse

58 avenue Francis de Pressensé Et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 1 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 de 88 m² dans le programme immobilier Pressensé Park à Vénissieux, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité. Profitez de sa proximité immédiate avec les commodités : à 1 min à pied de la station Beauvisage - Pressensé et à 3 min à pied du Collège Honoré de Balzac. Parfaitement desservi, ce bien est aussi proche des commerces et services essentiels, comme la pharmacie Chevalier et le centre commercial Matryx. Un cadre de vie privilégié pour une acquisition optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.2 m²

Chambres

3

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

311 797

340 500 €↓ Baisse de 28 703 € (8 %)

soit 3 535/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 795 €

Coût total d'acquisition

319 592

Évolution du prixBaisse de 8 % en 9 mois
  1. Mise en vente340 500 €
  2. Prix baissé234 300 €
  3. Prix relevé248 100 €
  4. Prix relevé259 000 €
  5. Prix réajusté259 000 €
  6. Aujourd'hui311 797 €

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Pour ce bien à 311 797 €

Mensualité estimée
1 405 €/mois
10% du prix
31 180 €
280 617 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit140 883 €
Total remboursé421 500 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 595E/MOIS*. BRS : Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartement...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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